Echappée Douce

Situation: Quartier Sud des quais Saint-Hilaire (nouveau quartier) Rue Molière à Montaigu À 10 minutes à pied du cœur de ville À deux pas de la gare (Nantes à 26 minutes - 18 trajets quotidiens) Quartier avec commerces, écoles, services Cadre apaisant favorisant la mobilité douce Description: Résidence de 91 logements de 2 tranches 2 bâtiments de 3 étage avec attique Tranche 1 - Bâtiment A: 49 lots Tranche 2 - Bâtiment B: 42 lots 56 lots libres investisseurs: 12 T1 compacts - 4 T1 - 8 T2 compacts - 15 T2 moyens - 17 T3 compacts 35 lots accession: 8 T2 moyens (conventionnés) - 4 T2 confort - 7 T3 moyens (conventionnés) - 5 T3 confort - 8 T4 - 3 T5 2 très beaux 5 pièces en attique, triple orientation E-S-O avec terrasse Sud de 86 et 107 mètres carrés Espace extérieur pour tous les logements Locaux vélos communs au rez-de-chaussée Pas de cellier Stationnement regroupé dans un parking silo de 315 places (2 étages) Pas de véhicule en surface et ainsi plus de place pour la nature et les cheminements piétons Prestation: Logements cœur de vie Collection Essentielle Eau chaude: pompe à chaleur collective Chauffage: Électrique pour T1/T2 PAC réversible (chauffage + rafraîchissement) pour les 3 pièces et plus Emplacement placard dans toutes les chambres Salle de bain évolutive (wc séparable) Indicateurs de marquage: RE2020 seuil 2028 au minimum (seuil 2031 envisageable) Accès: Accès rapide à l'autoroute A3 (30 minutes de Nantes, La Roche-sur-Yon, Cholet)