Clos Saint-Louis

Situation: Programme neuf à Evreux situé au pied du Parc Saint Louis, au cœur d'un quartier tout neuf, dans une ville à taille humaine connectée à Paris en 1h. Vivre au cœur d'Évreux dans un quartier tout neuf. La ZAC Saint-Louis s'inscrit dans une transformation durable, idéale pour conjuguer quotidien pratique et environnement agréable. Habitez une résidence vous permettant de tout faire à pied, dans un cadre vert, au pied du Parc Saint Louis. Hyper centre avec commerces, Super U, services, médecins et pharmacie à moins de 300 mètres Ecoles, collège, lycées, universités à moins d'1 kilomètre Ecole d'infirmières IFSI en face de la résidence Joli parc paysager Saint Louis en face de la résidence, espaces verts et vie culturelle à proximité Description: Programme neuf à Evreux de 28 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour votre confort et votre quotidien. Les logements offrent des surfaces optimisées, lumineuses et personnalisables selon vos besoins. Prestation: Des appartements neufs conçus pour le confort durable. Balcon, loggia ou terrasse avec quelques vues dégagées sur le parc Parkings extérieurs et couverts Plans configurables avec pièces modulables RE2020 seuil 25 et chauffage via réseau urbain Sécurité: Résidence sécurisée avec accès vigik et volets roulants électriques Performances énergétiques et acoustiques RE2020 Accès: Ville accessible et dynamique, proche de Rouen et Paris Gare à 5 minutes en voiture, centre hospitalier à 9 minutes en voiture, cinéma à 13 minutes à pied Fiscalité: Idéal pour habiter ou investir. Amortissement du bien sur les revenus fonciers Engagement de location nue à loyers plafonnés Frais de notaire réduits et paiements échelonnés Aucune rénovation à prévoir à la livraison Garanties jusqu'à 10 ans Expertise d'un acteur reconnu de l'immobilier neuf depuis plus de 70 ans