Mon Programme Neuf, votre spécialiste de l'immobilier neuf
Programme neuf · Lormont (33310) · Zone PTZ B1

Belle Rive

16 Rue Nicolas Beaujon

15 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 176 303 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

15 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T2

2 pièces · 36,6 m²

À partir de

176 303

TVA 20 % incluse

Étage
4ᵉ étage
Orientation
Nord Est
Extérieur
Balcon/terrasse 13,1 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 36,6 m²

À partir de

176 303

TVA 20 % incluse

Étage
4ᵉ étage
Orientation
Sud Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 13,1 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 45,7 m²

À partir de

210 427

TVA 20 % incluse

Étage
4ᵉ étage
Orientation
Nord Est
Extérieur
Balcon/terrasse 26,5 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 45,7 m²

À partir de

210 427

TVA 20 % incluse

Étage
4ᵉ étage
Orientation
Sud Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 26,5 m²
Parking
Inclus

4 lots T2

Présentation du programme

Localisation

16 Rue Nicolas Beaujon

Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux.
 
Lormont, l’équilibre parfait entre nature et ville 

Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux, et son dynamisme urbain. 
En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. 

Belle Rive, 2 adresses pour 2 modes de vie 

Dans le quartier Carriet Coeur Vert / Mireport, autour du Parc des Côteaux, Belle Rive propose une offre de logements variée, adaptée à tous les styles de vie : 
• Une petite résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, à l'angle des rues Camile Jullian et Paul Courtault  
• 10 maisons de 3, 4 ou 5 pièces, situées au 16 rue Nicolas Beaujon. Une adresse offrant des vues sur la Garonne.  
Répartis sur l'une ou l'autre des deux adresses, distantes de 300 mètres, les logements ..., les logements disposent tous de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. 

Une accessibilité optimale 

• Tramway A arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes 
• Accès rapide à la rocade, au point d’Aquitaine et aux grands axes 
• Commodités à deux pas : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services 

Découvrez Belle Rive en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 176 303,32 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.