T4Appartement
T4· 87,92 m²
À partir de
453 000 €
TVA 20 % incluse
398 263 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- 16ᵉ étage
- Orientation
- Traversant
- Extérieur
- Balcon 79 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 4T 2026
Programme neuf · Marseille (13001) · Zone PTZ A
AURA - Les Fabriques
RUE ANDRE ALLAR
1 lot disponible · Livraison T1 2027 · à partir de 453 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T41 lot T4
Présentation du programme
Localisation
RUE ANDRE ALLAR
La résidence La Promenade des Ormes à Marseille offre des appartements du T4, avec des surfaces allant jusqu'à 87,92 m², et des prix à partir de 453 000 €. Vous bénéficierez d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que d'un parking. Les appartements sont traversants et offrent une orientation optimale. Ce programme est éligible au PTZ pour financer votre résidence principale, ainsi qu'à la TVA réduite à 5,5 % en zone ANRU. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026.
Découvrez AURA - Les Fabriques en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 453 000 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.