Appartement T4
4 pièces · 87,92 m²
À partir de
453 000 €
TVA 20 % incluse
398 263 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- 16ᵉ étage
- Orientation
- Traversant
- Extérieur
- Balcon 79 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 4T 2026
Programme neuf · Marseille (13001) · Zone PTZ A
AURA - Les Fabriques
RUE ANDRE ALLAR
1 lot disponible · Livraison T4 2026 · à partir de 453 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
1 lot T4
Présentation du programme
Localisation
RUE ANDRE ALLAR
Description :
Prestation :
Indicateurs de marquage :
Accès :
- Nouvelle résidence aux Fabriques à Marseille
- Des appartements du studio au 5 pièces (dont T3 et T4 en duplex)
- Extérieurs pour tous les appartements
- Terrasses et jardins partagés
- Rooftop
- Vues mer et massif de l'Etoile
Prestation :
- Façade en béton teinté dans la masse
- Béton bas carbone
- Orientation optimisée
- Ventilo convecteur pour le chauffage et le rafraichissement
- Internet compris dans les charges courantes
Indicateurs de marquage :
- RE 2020
- Label BBCA
- Label Biodivercity
Accès :
- Proximités des axes autoroutier A55 et A7
- Station de métro et du futur tramway à moins de 500 mètres
Découvrez AURA - Les Fabriques en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 453 000 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.