Appartement T1
1 pièce · 32,76 m²
À partir de
175 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Est
- Extérieur
- Terrasse 7,74 m²
- Livraison
- 1T 2027
Programme neuf · Bordeaux (33000) · Zone PTZ A
30e Avenue
AVENUE MARCEL DASSAULT
29 lots disponibles · Livraison T2 2027 · à partir de 175 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ALoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
29 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
1 lot T1
Présentation du programme
Localisation
AVENUE MARCEL DASSAULT
Situation:
- Située dans l’écoquartier Ginko, face au lac de Bordeaux ;
- À 15 min en tram du centre-ville et 27 min de la gare Bordeaux-Saint-Jean ;
- Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives ;
- Quartier dynamique, inscrit dans une métropole attractive et connectée.
- Résidence « 30e Avenue » composée d’appartements du studio au 5 pièces et maisons de ville du 3 au 5 pièces ;
- Architecture contemporaine avec bardages métalliques et balcons colorés ;
- Jardin partagé de 1 300 m² favorisant la convivialité et la biodiversité ;
- Espaces extérieurs généreux offrant des vues dégagées ou panoramiques.
- Finitions de qualité : sol PVC LVT, menuiseries aluminium, volets roulants ;
- Balcons ou jardins privatifs aux dimensions confortables ;
- Raccordement au réseau de chaleur urbain pour des coûts maîtrisés ;
- Locaux vélos équipés et vidéosurveillés.
- Parking sécurisé et accès surveillés par caméras ;
- Espaces communs protégés sans surcoût pour les résidents.
- Conformité à la norme RE 2020 pour la performance énergétique ;
- Label « Bâtiment Frugal Bordelais » et certification BiodiverCity visés.
- Tramway ligne C à proximité immédiate ;
- Bus lignes 7, 15 et 32 et station V3 (vélo en libre-service) ;
- Accès rapide à la gare TGV et à l’aéroport Bordeaux-Mérignac ;
- Réseau cyclable étendu avec plus de 330 km de pistes.
Découvrez 30e Avenue en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 175 000 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.