Appartement T4
4 pièces · 78,32 m²
À partir de
352 000 €
TVA 20 % incluse
309 467 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- Balcon 5,08 m²
- Parkings
- 2 inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 2T 2027
Programme neuf · Cergy (95000) · Zone PTZ A
VIVAREA
PLACE DES LINANDES
1 lot disponible · Livraison T2 2027 · à partir de 352 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
1 lot T4
Présentation du programme
Localisation
PLACE DES LINANDES
Situation :
Description :
Prestation :
Indicateurs de marquage :
Accès :
- Ville verte et dynamique, Cergy est un cœur économique majeur en Île-de-France et offre une douceur de vivre très recherchée.
- À Cergy, devenez propriétaire dans un écoquartier où la vie bat déjà son plein !
- Dans le tout nouvel et plébiscité éco-quartier des Doux Épis - Domaine des Grandes Terres.
Description :
- Bouygues Immobilier vous invite à découvrir sa nouvelle réalisation, une nouvelle résidence élégante et contemporaine éligible à la TVA réduite à 5,5 %.
- La résidence s’intègre dans la dynamique douce de l'éco-quartier et réserve de généreux espaces paysagers qui environnent les habitations.
- Vos enfants pourront se rendre à l’école en quelques minutes à pied (nouveaux groupe scolaire et collège) et pratiquer leurs activités sportives préférées (nouveau gymnase, stade Salif Keita et complexe Aren’Ice).
- Vous serez situé à proximité d’un pôle d’activités avec des commerces (dont un supermarché), des restaurants et des activités de loisirs. Tout est à votre porte !
Prestation :
- Idéalement conçus, les appartements offrent une double, voire une triple exposition, des hauteurs sous plafond de 2,70 m à 3,20 m et des séjours plein sud pour un maximum de luminosité.
- Ces espaces à vivre se déclinent du studio au 5 pièces, se prolongent tous par un balcon ou une terrasse et bénéficient des dernières normes pour un confort maximal en toutes saisons.
Indicateurs de marquage :
- Réglementation RE 2020.
Accès :
- Pour vos déplacements, la desserte du quartier est facile : accès routiers via D14, A15 et N184, et réseau de transports en commun performant (bus, RER A et ligne L du Transilien).
Découvrez VIVAREA en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 352 000 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.