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Programme neuf · Montigny-lès-Cormeilles (95370) · Zone PTZ A

Les Terrasses - Coeur de ville

86-90 boulevard Bordier

1 lot disponible · Livraison T1 2026 · à partir de 316 300 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T4

4 pièces · 80,03 m²

À partir de

316 300

TVA 20 % incluse

Étage
3ᵉ étage
Orientation
Sud-Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 11,54 m²
Parking
Inclus

1 lot T4

Présentation du programme

Localisation

86-90 boulevard Bordier

Située dans un quartier en plein développement, cette résidence bénéficie d'un environnement à la vitalité économique remarquable, où tout est conçu pour faciliter le quotidien. Commerces, restaurants, cinéma, marché, écoles et espaces verts se trouvent à distance piétonne, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Les familles apprécieront la proximité d'une crèche municipale, d'un groupe scolaire et d'un collège accessibles à pied, tandis que les transports assurent une mobilité fluide, avec un arrêt de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre la gare de Montigny-Beauchamp (RER C et Transilien H) en seulement 11 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à l'15 à 1,8 km garantit une connexion rapide avec l'A115 et les axes majeurs d'Île-de-France.
L'environnement naturel offre de nombreuses possibilités de détente, avec la proximité du Bois Barrais, de la promenade des Impressionnistes et de la forêt de Cormeilles. De plus, les infrastructures sportives et culturelles sont variées, avec un cinéma, un stade, une piscine, un gymnase, une maison des loisirs et de la culture, un centre culturel et une école de musique situés dans un rayon de 800 mètres.
Enfin, la proximité des zones d'activités de la Patte d'Oie et de la Porte du Parisis, ainsi que des pôles économiques de Cergy-Pontoise et d'Argenteuil (dont la zone industrielle du Val d'Argent), renforce l'attractivité de cette adresse, idéale pour vivre ou investir dans un cadre dynamique et en pleine transformation.

Découvrez Les Terrasses - Coeur de ville en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 316 300 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

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