Appartement T3
3 pièces · 66,49 m²
À partir de
449 500 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Est
- Parkings
- 2 inclus
- Annexes
- Box · Parking extérieur · Cave
- Livraison
- 4T 2026
Programme neuf · Epagny Metz-Tessy (74330) · Zone PTZ A
HORIZON DE JADE
5030 ROUTE DE SAINT PAUL
1 lot disponible · Livraison T4 2026 · à partir de 449 500 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
1 lot T3
Présentation du programme
Localisation
5030 ROUTE DE SAINT PAUL
Situation:
- Située à Épagny Metz-Tessy, aux portes d'Annecy ;
- Environnement verdoyant avec vue panoramique sur le Semnoz, la Mandallaz et le Parmelan ;
- Cadre de vie entre nature et commodités urbaines ;
- Quartier Saint Paul, évoquant bien-être et sérénité.
- 69 appartements, du 2 au 4 pièces, avec extérieurs ;
- Logements 4 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif ou au dernier étage en attique ;
- Architecture contemporaine avec façades en bio’bric et toitures végétalisées ;
- Vue dégagée sur les massifs alentours, dans un écrin de verdure.
- Carrelage grand format ou parquet, faïence toute hauteur, receveur de douche extra-plat ;
- Menuiseries PVC ton brun, portes palières stratifiées, meubles de salle de bains suspendus ;
- Garde-corps en vitrage opalescent en étage, belle hauteur sous plafond en attique ;
- Locaux vélos, caves sécurisées, fibre optique et espace ludique avec aire de jeux.
- Résidence sécurisée par deux portails avec vidéophone ;
- Stationnements en sous-sol et en surface perméables.
- Conforme à la Réglementation Thermique RT 2012 ;
- Bâtiment basse consommation pour une meilleure efficacité énergétique ;
- Utilisation de matériaux durables et de qualité, comme le bio’bric ;
- Label "Entreprise Engagée pour la Nature" pour sa démarche environnementale.
- À 15 minutes en voiture d’Annecy et 40 minutes de Genève ;
- Réseau de voies cyclables et piétonnes ;
- Proximité immédiate de la D908B ;
- Zone commerciale Grand Epagny à 2 minutes.
Découvrez HORIZON DE JADE en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 449 500 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.