Appartement T4
4 pièces · 77 m²
À partir de
375 355 €
TVA 20 % incluse
330 000 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Sud-Est
- Extérieur
- Balcon 4,2 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 4T 2026
Programme neuf · Aulnay-sous-Bois (93600) · Zone PTZ A
LES JARDINS D'ADÉLI
21-23 Rue Arthur Chevalier / 3-9 Avenue de Touraine
3 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 375 355 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
3 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
Appartement T4
4 pièces · 77 m²
À partir de
383 318 €
TVA 20 % incluse
337 000 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- 4ᵉ étage
- Orientation
- Sud-Est
- Extérieur
- Balcon 4,2 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 4T 2026
Appartement T4
4 pièces · 81,1 m²
À partir de
416 303 €
TVA 20 % incluse
366 000 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- 4ᵉ étage
- Orientation
- Sud-Ouest
- Extérieur
- Terrasse 27 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 4T 2026
3 lots T4
Présentation du programme
Localisation
21-23 Rue Arthur Chevalier / 3-9 Avenue de Touraine
Situation:
- Située à Aulnay-sous-Bois, à seulement 12 km de Paris ;
- Au cœur d’un pôle économique majeur du Nord de l’Île-de-France ;
- À proximité d’espaces verts et d’un cadre de vie agréable ;
- Emplacement attractif avec une excellente connectivité vers la capitale.
- Résidence comprenant 110 appartements, du studio au 5 pièces ;
- Logements lumineux avec larges fenêtres et espaces extérieurs privatifs ;
- Parking sécurisé en sous-sol pour tous les logements ;
- Architecture moderne avec façades en brique et pierre.
- Revêtements de sol en parquet stratifié et carrelage dans les pièces d’eau ;
- Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes ;
- Personnalisation des finitions via le service MyHome ;
- Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal.
- Accès au hall sécurisé par digicode Vigik et visiophone ;
- Porte palière anti-effraction avec serrure A2P**BP1 ;
- Vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée et volets roulants sécurisés ;
- Parking protégé par porte basculante à télécommande.
- Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 ;
- Chauffage et eau chaude assurés par pompes à chaleur ;
- Pré-équipement pour recharge de véhicules électriques ;
- Locaux dédiés aux vélos et voitures d’enfants.
- Gare d’Aulnay-sous-Bois à 15 min à pied : RER B, Transilien K, tramway T4 ;
- Futures connexions avec la ligne 16 du Grand Paris Express en 2026 ;
- Accès routiers via la N3, la porte de Pantin à 10 km ;
- Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 13 km.
Découvrez LES JARDINS D'ADÉLI en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 375 355 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.